1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
港区
163.6万円/㎡
前年比+24.0%
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グレイス麻布十番
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩2分
1983年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
12,070万円
208.4万円/㎡
7,704
10,615
13,526
16,437
AI査定結果
推定相場価格
12,070万円
208.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,615万円〜13,526万円
183.3万円/㎡〜233.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
グレイス麻布十番
11,900万円（205.5万円/㎡）/ 5階 / 57.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は159.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 11,900万円 | 205.5万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 11,900万円 | 191.9万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 12,480万円 | 215.5万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 12,900万円 | 222.8万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/13 | 9,300万円 | 116.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/12 | 9,600万円 | 119.9万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/18 | 7,499万円 | 166.0万円 | 4階 | 45.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/10 | 9,900万円 | 123.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/29 | 10,000万円 | 124.9万円 | 2階 | 80.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,600万円 | 109.3万円 | 2階 | 14.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は197.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | グレイス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 11,900万円 | 205.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,399万円 | 171.5万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サンビュ一ハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 13,990万円 | 204.3万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/21 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 13,990万円 | 197.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/19 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 15,990万円 | 246.2万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、港区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.5万円）は港区の平均と比較して25.6%割高です。
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